Inovação na construção civil: 7 tendências que você precisa saber

Setor voltou a crescer no mercado nacional, muito disso por conta da tecnologia e da inovação

A inovação na construção civil está em alta. Depois de um bom tempo com resultados negativos seguidos, este mercado voltou a crescer, e certamente muito disso deve-se às novidades e tendências, as quais desenham um futuro ainda mais promissor para a área.

De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), foram 20 trimestres consecutivos de queda do PIB no segmento de construção civil quando comparado ao mesmo período do ano anterior, o que equivale a uma recessão de 5 anos.

Depois de um período tão turbulento, a construção civil cresceu 2% no segundo trimestre de 2019, o que colocou fim às quedas constantes e mostrou que a recuperação seria questão de tempo.

Tal retomada foi comprovada também pela pesquisa “Indicadores Imobiliários Nacionais – 2º Trimestre de 2019”, que mostrou haver um aumento de 11,8% nos lançamentos residenciais em relação ao mesmo trimestre do ano anterior (30.607 x 27.381) e de 15,4% na comparação semestral (46.215 x 40.062).

As estimativas para 2020 também são bastante positivas. De acordo com o presidente da CBIC, José Carlos Martins, o setor de construção civil deve crescer 3% em 2020, o que representaria a possível criação de 150 mil a 200 mil empregos formais até dezembro.

É fato que este movimento pode ser interrompido pela pandemia do novo Coronavírus, mas é importante se atentar que ele está afetando o mercado como um todo, não apenas o setor de construção civil. Logo, isso não invalida a retomada que já vinha ocorrendo há alguns meses no setor.

Entre tantos motivos que podem estar relacionados à volta do crescimento neste mercado, as inovações na construção civil podem ser consideradas entre as principais, já que apresentam um sério potencial de revolucionar a área e fazer com que seus resultados sejam ainda melhores.

Algumas tendências se destacam entre as demais e merecem ser comentadas aqui, as quais ainda são novidade, mas não devem levar tanto tempo até que sejam adotadas pelas construtoras e empreendedoras, em um investimento tão benéfico financeiramente quanto em termos de produtividade, eficiência e segurança.

Inovação na construção civil: tendências que chegam com força total

Muitas delas foram abordadas na Construtech Conference 2020, que reuniu profissionais inovadores e a maior feira de startups de construção civil no mesmo evento, e sua aplicação deve ser vista em projetos e obras por todo o mundo. Confira:

1. Biomimética
   O termo é bem interessante, e seu significado mais ainda. Biomimética é o nome que se dá à área da ciência que visa estudar as estruturas biológicas e suas funções com o objetivo de aprender com a natureza e, então, aplicar tais conhecimentos em diferentes áreas, como na construção civil. O que permite a tomada de decisões inteligentes, sustentáveis e eficazes.
2. Tecnologias digitais
   Tecnologia e construção civil já são dois assuntos indissociáveis. O uso de soluções digitais está em franca ascensão neste mercado e permite a obtenção de resultados ainda melhores – o que já não era sem tempo, inclusive.

Algumas das soluções que podem ser empregadas são as seguintes:

• Uso de robôs, como rovers autônomos que aumentam a eficiência e a qualidade de inspeções, a braços mecânicos que podem automatizar tarefas repetitivas, como a colocação de tijolos.
• Uso de drones para inspeções que seriam perigosas para trabalhadores e para a análise de grandes áreas em poucos minutos. O crescimento anual do uso de drones na construção atingiu 239%, de acordo com a DroneDeploy, o que o colocou como o setor com maior crescimento na pesquisa.
• Aplicação de inteligência artificial, tanto na parte da engenharia (design preditivo, gêmeos digitais de empreendimentos) quanto na construção (computação em nuvem para disponibilizar informações rapidamente a todos os parceiros envolvidos a nível global).

As tecnologias digitais são amplas e podem se estender para além de tais aplicações, mas estes são apenas alguns exemplos de como ela pode revolucionar o setor de construção civil.

3. Cidades inteligentes
Os projetos de transformação digital para cidades inteligentes se proliferaram por todo o globo em 2019. De acordo com o ranking “Cities in Motion INDEX 2019”, elaborado pela IESE Insight, as cidades mais inteligentes do mundo são, na ordem, Londres, Nova York, Amsterdam, Paris, Reykjavik, Tóquio e Singapura.

A Urban Systems, por sua vez, elaborou um ranking a nível nacional, liderado por Campinas (SP), São Paulo (SP), Curitiba (PR), Brasília (DF), São Caetano do Sul (SP), Santos (SP), Florianópolis (SC), Vitória (ES), Blumenau (SC) e Jundiaí (SP).

As cidades inteligentes devem contemplar construções sustentáveis e soluções otimizadas de energia, água e transporte, entre tantos outros pontos que influenciam na qualidade de vida. Isso significa que as novas construções devem ser pensadas já tendo isto em mente.

4. Construção verde
Além de fazer parte do escopo das cidades inteligentes, a sustentabilidade merece ser analisada individualmente como uma inovação na construção civil, já que se aplica até mesmo ao modelo tradicional de cidades.

Os benefícios ao meio ambiente já são bastante conhecidos e comentados, o que é altamente relevante para a preservação dos recursos ambientais. Além disso, também é importante destacar as vantagens obtidas em termos de negócios.

O relatório “World Green Building Trends 2018” mostrou, em números medianos, quais são os benefícios esperados de investimentos em green building (construção verde ou sustentável), com dados de 2012, 2015 e 2018. Confira como se deu a evolução dos números, mostrados em sua respectiva ordem:

• Custos operacionais reduzidos em 12 meses: 8% / 9% / 8%
• Custos operacionais reduzidos em 5 anos: 15% / 14% / 14%
• Aumento no valor do ativo (de acordo com os proprietários): 5% / 7% / 7%
• Período de retorno para investimentos sustentáveis: 8 anos / 8 anos / 7 anos

Os fatores que motivam futuras atividades de construção sustentável contribuem diretamente com sua implantação. Os principais foram os seguintes:

• Demandas de clientes: 34%
• Regulamentações ambientais: 33%
• Edifícios mais saudáveis: 27%

Essa é uma das inovações na construção civil que já existe há um bom tempo, mas cuja demanda tende a crescer cada vez mais com o tempo, o que a confere um lugar merecido em nossa lista.

5. Construção modular e pré-fabricada
Hoje em dia, associar grandes construções a breves prazos de entrega, menores que os que eram praticados antigamente, está longe de ser um devaneio. Boa parte disso se deve às construções modulares e pré-fabricadas.

Basicamente, este tipo de construção é feito a partir de módulos, os quais se parecem com caixas. As peças são construídas fora do canteiro de obras e levadas até ele já prontas, bastando que sejam montadas para que a edificação fique pronta mais rápido do que obras convencionais, reduzindo custos de mão de obra.

6. Impressão 3D
O potencial da impressão 3D é absurdo, o que também a coloca como uma das inovações tecnológicas na construção civil, com grandes benefícios a curto, médio e longo prazo ao setor.

As impressoras podem ser usadas em construções modulares, seja em uma fábrica ou mesmo no próprio canteiro de obras, o que é um grande avanço em termos de logística, já que peças de concreto podem ser fabricadas com uma precisão fantástica.

7. Building Information Model
Popularmente conhecido como BIM, seu significado é Modelagem da Informação da Construção. O conceito consiste no processo de criação e gestão de informação em um projeto de construção, o que é aplicado do início ao fim do projeto.

O BIM permite que acionistas e fornecedores planejem, desenvolvam, construam e gerenciem uma construção e sua infraestrutura com muito mais precisão e eficiência, já que terão um modelo exatamente igual ao que se deseja construir a fácil acesso mediante o uso de ferramentas digitais.

Sua interação com outras tecnologias, como Realidade Virtual (VR) e Realidade Aumentada (AR), torna-a ainda mais eficiente e interativa.

ERP no negócio de Construção

Implantar o ERP (Enterpise Resource Planing) se tornou o melhor investimento para resultados imediatos. Os softwares de gestão se transformaram em estrutura de sucesso para o mundo corporativo por serem plataformas eficazes de registro, análise e projeção de informações das atividades, além de integrar as ações e a comunicação de todos os setores da empresa.

SAP Business One

Com SAP Business One você gerencia cada etapa da sua obra com agilidade e precisão, evitando desperdícios, erros e imprevistos. Controle custos, prazos e até a qualidade dos serviços com módulos específicos para a sua necessidade.

Você também consegue controlar as atividades da área comercial e financeira da sua incorporadora ou loteadora. Com SAP Business One, você tem a flexibilidade e segurança que precisa para gerenciar as operações de cada empreendimento lançado, garantindo a confiança e satisfação dos clientes.

Possui funcionalidades direcionadas ao segmento de construção, permitindo a análise de dados em tempo real, gestão de custos e segurança no envio de dados. Confira algumas das possibilidades que a plataforma tem para atingir seus resultados:

• Administração de obras: Todas as soluções que você precisa para o planejamento, controle, execução e acompanhamento de obras permitindo a elaboração e a administração de orçamentos
• Portal de Obras: Dê autonomia, agilidade e eficiência à rotina do canteiro de obras com essa ferramenta que reúne as mais diversas funcionalidades operacionais do módulo de Engenharia.
• Gestão de frotas: Maximize a disponibilidade de recursos e reduza custos operacionais com máquinas e equipamentos através do controle efetivo de manutenção e operação da sua frota.
• Banco de composições: Criação de orçamentos utilizando um banco de composições sistêmico como referência para este processo e para estudos de viabilidade de projetos. Você pode segmentá-lo para diferentes tipos de obras ou órgãos.
• Orçamento de obra: Organize o orçamento de obra por etapas e subetapas, em diferentes níveis de detalhamento e de acordo com suas necessidades. Crie diversas visões para cada orçamento e aumente a confiabilidade das informações.
• Apontamentos: Com o apontamento de atividades, colaboradores e equipamentos, você reduz o tempo de acesso às informações e consegue gerar indicadores de desempenho para tomar decisões mais rápidas e assertivas.
• Planejamento: Faça planejamento físico-econômico e realize o planejamento de caixa e planejamento de contas e contratações.
• Segurança: Controle os colaboradores dentro da obra para uma gestão organizada e proativa da segurança, promovendo um acompanhamento efetivo de questões como reuniões, EPIs, documentações, exames e treinamentos.
• Contratos de Empreiteiros: Com SAP Business One você organiza o controle de todos os serviços terceirizados, principalmente em relação a escopo, prazo, pagamentos e controle de retenções.
• Compras e contratações: Solicite materiais, serviços e equipamentos com um controle minucioso dos saldos em nível de insumos ou serviços da estrutura orçamentária.
• Gestão de Documentos: Tenha sempre a informações corretas, atualizadas e precisas para garantir a assertividade nas decisões tomadas.
• Relatórios e análises gerenciais: Tenha a gestão completa da sua obra, com relatórios, gráficos, planilhas e dashboards em diversas perspectivas. Além disso, analise facilmente os custos tanto em regime competência quanto em regime caixa.
• Integração bancária: Solução completa para cobrança de títulos via sistema bancário, com acesso aos mais diversos bancos e layouts de cobrança existente no mercado.
• Espelho de vendas: Tudo o que você precisa saber sobre cada lote ou unidade em um só lugar, facilitando consultas sobre clientes, ocorrências, elaboração de propostas e tomadas de decisão.

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FONTE: https://www.startse.com/